Haciz ve Satış İsteme Süresi Hesaplama

Adım adım kullanım

1. Hesaplayacağınız süreyi seçin. Takip kesinleştikten sonra haciz talebi için ilk seçeneği, haczedilmiş bir malın satışını istemek için ikinci seçeneği, satışı istenip artırmada satılamayan mal için üçüncü seçeneği, icra müdürünün eksik satış gideri için verdiği süre için dördüncü seçeneği kullanın.
2. Tarihi girin. Haciz isteme süresinde ödeme emrinin tebliğ tarihini, satış isteme süresinde haczin konulduğu tarihi, eksik gider süresinde icra müdürünün bildiriminin tebliğ tarihini girin.
3. Durma sürelerini ekleyin. Araç, haciz isteme süresinde itiraz ve dava süresini, satış isteme süresinde istihkak davası süresini düşmez. Bu süreler varsa, sonucu duran süre kadar ileri alarak kendi hesabınızı yapın; tereddüt halinde araçtaki erken tarihi esas alın.
4. Sonucu takvime ekleyin. Bir yıllık süreler uzun olduğu için sık kaçırılır. Satış isteme süresinin son gününden en az bir ay önceyi hatırlatma tarihi olarak belirleyin.
5. Satış giderini peşin yatırın. Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamı peşin yatırılmalıdır; araçlarda muhafaza gideri de eklenir. Gider yatırılmazsa satış talebi vaki olmamış sayılır.

Haciz isteme süresi (İİK m.78)

“Haciz istemek hakkı, ödeme emrinin tebliği tarihinden itibaren bir sene geçmekle düşer. İtiraz veya dava halinde bunların vukuundan hükmün katileşmesine kadar veya alacaklıyla borçlunun icra dairesinde taksit sözleşmeleri yapmaları halinde taksit sözleşmesinin ihlaline kadar geçen zaman hesaba katılmaz.”

Ödeme emrindeki süre geçtikten ve borçlu itiraz etmişse itiraz kaldırıldıktan sonra alacaklı, mal beyanını beklemeksizin haciz konmasını isteyebilir. Alacaklı dilerse haciz talebinde bulunmadan UYAP üzerinden borçlunun mal, hak ve alacaklarını sorgulayabilir ve sistem üzerinden elektronik haciz talep edebilir (İİK m.78/1). Haciz talebi kanuni süre içinde yapılmaz veya geri alındıktan sonra bu süre içinde yenilenmezse dosya işlemden kaldırılır; yeniden haciz istemek, yenileme talebinin borçluya tebliğine bağlıdır ve ilama dayanmayan takiplerde yenilemede yeniden harç alınır.

Satış isteme süresi (İİK m.106)

“Alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haczolunan malın satışını isteyebilir. Borçlunun üçüncü şahıslardaki alacağı da bu hükme tabidir. Bir yıllık süre içinde satışı istenip de artırma sonucu satışı gerçekleştirilemeyen mahcuz hakkındaki satış isteme süresi, satış isteyen alacaklı bakımından birinci fıkrada belirtilen sürenin sona ermesinden itibaren bir yıl daha uzar.”

İİK m.106, 24.11.2021 tarihli 7343 sayılı Kanunla başlığıyla birlikte değiştirilmiştir. Güncel metinde taşınır ve taşınmaz ayrımı yapılmaksızın satış isteme süresi hacizden itibaren bir yıldır. Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamının peşin olarak yatırılması zorunludur; sicile kayıtlı motorlu kara araçlarında muhafaza, kıymet takdiri ve satış talebinin birlikte yapılması ve bunlara ilişkin giderlerin birlikte ve peşin yatırılması gerekir. Peşin yatırılmayan gider nedeniyle satış talebi vaki olmamış sayılır.

Haczin düşmesi (İİK m.110)

Bir malın satılması kanuni süre içinde istenmez veya talep geri alınıp da kanuni süre içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar (İİK m.110). Hacizli malın satılması yönündeki talep bir defa geri alınabilir. Haczedilen resmi sicile kayıtlı malların haczinin kalktığı tespit edilirse sicili tutan idare haciz şerhini terkin eder. Haczin kalkmasına sebebiyet veren alacaklı, o mala yönelik haciz ve muhafaza gibi tüm giderlerden sorumlu olur.

Haczin düşmesi, özellikle birden fazla alacaklının aynı mal üzerinde haczi bulunan durumlarda sıra kaybına yol açar. Önceki sıradaki alacaklının haczi düşerse sonraki alacaklılar öne geçer. Bu nedenle satış isteme süresi, yalnız satışın zamanlaması değil, alacaklının sıra cetvelindeki konumu bakımından da kritiktir.

Eksik satış giderinin tamamlanması

Satış talebiyle birlikte peşin yatırılan miktar satış işlemleri sırasında yetersiz kalırsa icra müdürü satış isteyene on beş günlük süre verir; bu sürede eksik miktar tamamlanmazsa satış talebi vaki olmamış sayılır (İİK m.106). Bu durumda satış talebi hiç yapılmamış gibi değerlendirildiğinden, bir yıllık satış isteme süresi dolmuşsa haciz de kalkabilir. On beş günlük süre bildirimin tebliğinden başlar.

Sürenin işlemediği haller

Araç bu durma sürelerini otomatik olarak hesaba katmaz; sonuç her zaman kesintisiz işleyen sürenin son günüdür. Dosyanızda bu hallerden biri varsa, durma süresi kadar gün ekleyerek gerçek son günü bulabilirsiniz. Ancak durma süresinin başlangıç ve bitişi tartışmalı olabileceğinden, mümkünse aracın verdiği erken tarih içinde işlem yapmak hak kaybını önler.

Süreler nasıl hesaplanır?

1. Başlangıç tarihini belirleyin: ödeme emrinin tebliği (haciz), haciz tarihi (satış) veya bildirimin tebliği (eksik gider).
2. Yıl olarak belirlenen sürelerde başlangıç gününe karşılık gelen gün esas alınır (İİK m.19/2).
3. On beş günlük sürede başlangıç günü sayılmaz.
4. Son gün resmi tatile rastlarsa süre tatili izleyen gün biter (İİK m.19/3).

Artırmada satılamayan mal için uzama

Satışı bir yıllık süre içinde istenmiş ancak artırma sonucu satılamamış mal için satış isteme süresi, satış isteyen alacaklı bakımından ilk sürenin sona ermesinden itibaren bir yıl daha uzar. Bu uzama yalnız satış isteyen alacaklı için geçerlidir; satış istemeyen diğer alacaklılar yararlanamaz. Uzamanın doğması için ilk yıl içinde satış talebinin gerçekten yapılmış ve artırmanın sonuçsuz kalmış olması gerekir. Araçtaki 'artırmada satılamayan mal' seçeneği haciz tarihine iki yıl ekleyerek uzamış son günü gösterir.

Üçüncü kişilerdeki alacakların haczi

Borçlunun üçüncü kişilerdeki alacağı da satış isteme süresine tabidir (İİK m.106/1). Banka hesaplarına veya borçlunun ticari alacaklarına konulan hacizlerde, haczedilen alacağın tahsili veya paraya çevrilmesi için gereken işlemler de bu süre içinde istenmelidir. Maaş ve ücret hacizlerinde ise kesintiler düzenli olarak icra dosyasına aktarıldığından uygulama farklılık gösterir; dosyanızın özelliğine göre değerlendirin.

Araç hacizlerinde dikkat edilecekler

Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarında haciz genellikle trafik kaydına şerh olarak konulur ve araç fiilen yakalanmadan satış yapılamaz. Kanun bu nedenle araçlarda muhafaza, kıymet takdiri ve satış talebinin birlikte yapılmasını ve bunlara ilişkin giderlerin birlikte ve peşin yatırılmasını zorunlu tutar (İİK m.106). Aracın yakalanamaması satış talebinin sonuçsuz kalmasına ve bir yıllık sürenin dolmasına yol açabilir. Alacaklı, yakalama şerhinin işlenip işlenmediğini ve aracın bulunduğu yeri takip etmelidir.

• Haciz tarihini trafik kaydından ve UYAP'tan teyit edin.
• Muhafaza, kıymet takdiri ve satış talebini birlikte yapın; giderlerin tamamını peşin yatırın.
• Bir yıllık sürenin dolmasına yaklaşıldığında satış talebinin durumunu kontrol edin.
• Artırmada satılamazsa bir yıllık ek süreden yararlanabileceğinizi unutmayın.

Taşınmaz hacizlerinde süreç

Taşınmaz hacizleri tapu kaydına şerh edilir. Satış talebinden sonra kıymet takdiri yapılır, rapor ilgililere tebliğ edilir ve kesinleştikten sonra satış ilanı hazırlanır. Bu sürecin tamamı aylar sürebilir; ancak kanun satış talebinin bir yıl içinde yapılmasını arar, satışın bir yıl içinde tamamlanmasını değil. Satış talebi süresinde yapılmış ve giderler yatırılmışsa, sonraki aşamaların gecikmesi haczin düşmesine yol açmaz. Talep geri alınırsa ise kanuni süre içinde yenilenmesi gerekir.

Baştan sona bir örnek

Ödeme emri 31 Ocak 2026'da borçluya tebliğ edilmiş, borçlu itiraz etmemiş ve takip kesinleşmiştir. Alacaklının haciz isteme süresi ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıldır; 31 Ocak 2027 Pazar'a denk geldiğinden 1 Şubat 2027 Pazartesi biter. Alacaklı 15 Mart 2026'da borçlunun taşınmazına haciz koydurmuştur. Bu andan itibaren satış isteme süresi başlar ve 15 Mart 2027 Pazartesi günü dolar. Alacaklı satış talebini ve peşin giderleri bu tarihten önce yatırmazsa haciz kalkar ve haczin kalkmasına sebep olduğu için haciz giderlerinden de sorumlu olur.

Alacaklı 1 Şubat 2027'de satış talebinde bulunmuş, ancak ihalede teklif çıkmadığı için taşınmaz satılamamıştır. Bu durumda satış isteyen alacaklı bakımından süre, ilk bir yıllık sürenin bittiği 15 Mart 2027'den itibaren bir yıl daha uzar ve 15 Mart 2028'e kadar yeniden satış istenebilir. Satış sırasında giderler yetersiz kalırsa icra müdürünün vereceği on beş günlük süre içinde eksik tamamlanmalıdır; aksi halde satış talebi vaki olmamış sayılır.

Borçlu açısından değerlendirme

Borçlu da hacizden itibaren bir yıl içinde haczedilen malın satışını isteyebilir (İİK m.106). Bu imkân, borcun uzun süre ödenmeden kalması ve faizin artması karşısında borçlunun malın satılarak borcun kapatılmasını istediği durumlarda anlamlıdır. Buna karşılık alacaklı süresinde satış istemezse haciz kalkar; borçlu, haczin kalktığını tespit ettiğinde bunun sicil kaydına işlenmesini isteyebilir.

Sık yapılan hatalar

Çalışılmış örnekler

Aşağıdaki örneklerin her biri bu sayfadaki hesap motoruyla otomatik olarak test edilir; sonuçlar araçla birebir aynıdır.

Sık sorulan sorular

Kanuni dayanaklar

• İİK m.78 — Haciz isteme; ödeme emrinin tebliğinden bir yıl, durma halleri, UYAP sorgusu.
• İİK m.106 — Satış isteme; hacizden bir yıl, uzama, peşin gider, on beş günlük tamamlama süresi (7343 s.K.).
• İİK m.110 — Satış istenmezse haczin kalkması; talebin bir defa geri alınabilmesi.
• İİK m.97 — İstihkak davası sırasında satış sürelerinin işlememesi.
• İİK m.19 — Yıl ve gün sürelerinin hesabı.

Son güncelleme: 3 Ekim 2026. Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.